1月楼市受春节假期影响明显，成交量同环比均降，二线城市降幅明显。一线环比降14.1%，仅上海略有上涨。二三线整体环比均降超40%，仅温州有所上涨，环比涨超130%。库存总量略有下降，广州、杭州降幅较大。

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▌交易：1月楼市受春节假期影响明显，各线城市成交同环比均降

数据来源： 中指数据CREIS

▌月度整体：1月楼市受春节假期影响明显，整体同环比均降

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▌一线城市：楼市成交同环比均降，其中深圳降幅明显

1月受春节假期影响，一线城市成交量整体环比跌14.1%，同比跌29.5%。分城市来看，其中上海整体降幅最小，环比成交有5%的上涨，同比成交降幅21%，为一线城市最低，深圳降幅最大，环比降幅40%，同比降幅60%。

表：一线城市成交面积同环比情况

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注：1.数据截止1月31日；

2.成交面积环比、同比为估算整月成交面积后计算所得。

▌二三线城市：同环比整体降幅均超30%，城市仅温州环比上涨达137%

1月受春节假期影响，二线代表城市环比跌41.1%，同比跌32.1%。二三线城市中仅温州成交有上涨，同比涨幅达170%，环比涨幅达137%。二线城市中宁波降幅最高，环比降幅为65.4%。三线代表城市成交量环比降幅均超40%，其中韶关降幅最高，环比降幅为57.4%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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注：1.数据截止1月31日；

2.成交面积环比、同比为估算整月成交面积后计算所得。

▌库存：库存总量略有下降，广州、杭州环比下降均超5%

监测的7个代表城市库存环比整体下降1.69% 。监测的城市中，温州库存涨幅较大，为4.09%，深圳略有涨幅为0.19%；监测的城市中，广州和杭州库存量降幅均超5%，其中杭州为5.72%，广州为5.25%。

图：2010年以来7个代表城市库存水平

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